Perth Unterkunft

Wohnen in Perth

Für die ersten Tage und Wochen in Perth stellt sich wohl als erstes die Frage, wo Sie gut und günstig leben können. Perth ist durch seine relativ isolierte Lage miettechnisch teuer und Sie werden ein wenig Zeit und Geduld aufbringen müssen um eine schöne Bleibe zu finden. Wenn Sie sich im Vorfeld über die verschiedenen Suburbs in Perth informieren und Preise vergleichen, können Sie dennoch recht schnell etwas Passendes finden und Ihre ersten Tage bereits im eigenen Heim genießen. Seien Sie bitte bei allen unten aufgelisteten Wohnmöglichkeiten vorsichtig mit rein mündlichen Absprachen.

Australier sind generell sehr unkompliziert und viele Wohnabsprachen werden locker, teilweise per Handschlag geregelt. Dies macht vieles unkomplizierter aber achten Sie unbedingt darauf, dass alle anfallenden Kosten im Vorfeld mit dem Vermieter oder Mitbewohner abgesprochen werden, sonst kann es später zu unangenehmen Überraschungen kommen. Im Regelfall sind die Nebenkosten (bills) nicht im Mietpreis inbegriffen und Sie sollten daher nach einer detaillierten Auflistung dieser Kosten fragen, da sie unter Umständen recht hoch sein können.

Die Mietpreise in Perth richten sich generell nach der Nähe zum Strand und der Aussicht auf das Meer oder den Swan River. Je besser die Aussicht und die Nähe zum Strand, desto teurer wird die Miete normalerweise sein. Wohnen sie jedoch in einer WG oder Familie, so können Sie mitunter großes Glück haben und ein Haus nah am Meer recht günstig mit anderen Mitbewohnern teilen. Es lohnt sich daher immer sich umzuhören ob Freunde oder Bekannte nach einem neuen Mitbewohner suchen oder jemand ein Zimmer frei hat.

In Perth haben sie folgende Wohnmöglichkeiten für die erste Zeit in der neuen Stadt:


Hotel

Für die ersten Tage nach der Ankunft auf dem roten Kontinent ist ein Hotel sicher keine schlechte Lösung, jedoch auf die Dauer sehr teuer und daher wohl für die allermeisten keine Option für einen längerfristigen Aufenthalt.

Nach einem langen und anstrengenden Flug um die halbe Welt ist ein sauberer und ruhiger Platz zum Ankommen jedoch sicher eine gute Wahl und von hier aus können Sie dann alles Weitere organisieren. Zudem haben viele Hotels auch kostenlosen Internetzugang, (hier immer vor der Nutzung nachfragen, da Internet auch häufig kostenpflichtig und recht teuer ist) was beim Organisieren von Wohnungen und Jobs sehr hilfreich sein wird.


Hostels

Hostels sind in Australien sehr verbreitet und gerade in größeren Städten wie Perth an jeder Ecke zu finden. Die Preise variieren je nach Stadt und Lage und bewegen sich zwischen 20 – 40 Dollar die Nacht. Alle Nebenkosten sowie das Bettzeug sollten bereits im Preis mit inbegriffen sein, fragen Sie aber genau nach was in diesem Preis enthalten ist.

Sie werden zudem andere Backpacker kennen lernen, die unter Umständen in der gleichen Situation sind und sich so schneller wohl fühlen. Hostels sind sehr zu empfehlen wenn Sie nur einige Tage/Wochen in Perth bleiben wollen. Sie bleiben flexibel und müssen keinerlei Kosten für andere Mitbewohner mitbezahlen. Für einen längeren Aufenthalt kann diese Art des Wohnens jedoch sehr stressig werden, da ständig neue Personen ab- und anreisen und es in einem Hostel generell selten ruhig ist. Zudem gibt es meist keine Möglichkeit Wertgegenstände sicher zu verwahren.

In Perth gibt es auch einige Langzeit Hostels, welche für mehrere Monate ausgelegt sind und in diesen gilt meist die Regel: Je länger Sie dort mieten, desto günstiger wird der monatliche Mietpreis sein. Diese Hostels sind in den allermeisten Fällen wesentlich ruhiger und Sie werden länger mit denselben Personen zusammen wohnen. Auch hier sollten bereits alle Nebenkosten im Mietpreis mit inbegriffen sein. Es kann vorkommen, dass Sie eine Kaution hinterlegen müssen, oft reicht es aber auch wenn Sie Ihre Miete im Voraus bezahlen.


Bei einer Familie zur Untermiete wohnen

Eine der günstigsten und einfachsten Möglichkeiten ist es sicher, bei einer einheimischen Familie einen Raum anzumieten. Oft sind es ältere Paare, deren Kinder bereits ausgezogen sind und die einen oder mehrere Räume leer stehen haben. Es ist in den meisten Fällen sehr günstig dort zu wohnen und australische Familien sind oft mehr als glücklich Ihnen die Umgebung ein wenig zu zeigen und den Weg zu Bus, Bahn und Supermarkt zu erklären. Zumal Sie erstmal nicht alleine sind, was gerade in den ersten Wochen auf dem neuen Kontinent einiges einfacher machen kann. Nachteile sind mit Sicherheit die fehlende Privatsphäre und Sie müssen auf andere Familienmitglieder und in einigen Fällen auch auf Kinder Rücksicht nehmen, was nicht jedermanns Sache ist.


House Sharing in Perth

House sharing ist gerade unter jungen Australiern sehr beliebt, wenn auch nicht ganz so verbreitet wie in Deutschland, da sich viele junge Paare hier sehr früh ein gemeinsames Haus kaufen. Eine WG besteht meist aus 2-6 Mitbewohnern, die sich alle gemeinsamen Kosten teilen. Wenn Sie keine Tiere mögen oder Allergiker sind, sollten Sie zudem vor Ihrem Einzug abklären, ob in der WG Haustiere leben da dies in Australien sehr häufig der Fall ist. Eine australische WG wird Ihnen gerade am Anfang vieles einfacher machen, vor allem wenn Sie mit Einheimischen zusammen wohnen.

Sie können erste Fragen stellen, herausfinden wo Sie am besten weggehen können und neue Freunde finden. Wenn Sie Glück haben werden Sie auch ein wenig die Stadt und erste Sehenswürdigkeiten gezeigt bekommen und so einen ersten Eindruck vom neuen Heim bekommen. Wie auch im Rest von Australien ist es in Perth üblich, dass eine WG sich ein gesamtes Haus und keine Wohnung teilt was bedeutet, dass sie meist auch einen Garten oder Balkon haben. Die Nachteile einer WG sind wie auch in Deutschland, dass Sie auf andere Bewohner des Hauses Rücksicht nehmen müssen und Saubermachen zu einem Streitpunkt werden kann.


Studentenwohnheim

Studentenwohnheime sind in Perth wie überall auf der Welt eine praktische und günstige Lösung während des Studiums in einer neuen Stadt zu leben.
Sie bieten allerdings meist weniger Wohnqualität als eine WG und die eigene Privatsphäre ist recht eingeschränkt. Es bestehen zudem offizielle Hausregeln an die Sie sich halten sollten. Ein klarer Vorteil ist definitiv die günstige Miete und eine zentral Lage mit kurzen Wegen zur Uni, zudem können Sie sehr schnell erste Kontakte zu anderen Studenten knüpfen. Am besten fragen Sie bei Ihrer eigenen Universität nach und schauen auch einmal auf das schwarze Brett
(die meisten Universitäten haben inzwischen auch ein schwarzes Brett online).
Die Zimmer in Studentenwohnheimen sind möbliert, so dass Sie auch erstmal keine Kosten für Möbel haben. Vor allem bei kürzeren Aufenthalten sind Wohnheime daher eine sehr gute Option.


Ein Haus oder eine Wohnung mieten

Die meisten Australier mieten nicht gerne, sondern kaufen ihr Haus  oder eine Wohnung. Mietwohnungen sind daher in Australien rar und Sie haben  als Mieter aus Übersee meist eine schlechtere Position als in Europa. Der gesamte Vorgang läuft in Perth meist über Real Estate Agents, was die Suche nach einem passenden Haus unter Umständen noch teurer macht. Der Mietvertrag für ein Haus oder eine Wohnung ist meistens auf einen bestimmten Zeitraum festgelegt und kann vor Ablauf verlängert werden oder eben nicht (z.B. wenn der Vermieter selber einziehen möchte). In diesem Fall müssen Sie sich dann leider erneut auf die Suche machen, da der Vermieter nicht gesetzlich zu einer Verlängerung verpflichtet ist. Wenn Sie jedoch eher ausziehen möchten, müssen Sie in den allermeisten Fällen eine Ablösesumme bezahlen. Überlegen Sie sich daher gut für welchen Zeitraum Sie sich festlegen wollen. Oft müssen Sie auch Ihr Einkommen nachweisen und vorherige Mietreferenzen (am besten australische) angeben, was sich gerade für Personen aus Übersee als recht schwierig herausstellen wird. Die Größe von Wohnungen und Häusern wird in Australien generell nur in Zimmern (bedrooms) angegeben und Sie sollten sich das Objekt daher direkt anschauen, da die Größe eines Hauses aus einer Anzeige sehr schwierig abzuschätzen ist.


Service Appartements

Als vorübergehende Lösung sind Service Appartments hervorragend geeignet. Wenn Sie also mit einem Sponsorship über Ihre Firma und eventuell dem Rest der Familie nach Perth kommen und noch auf Ihre eigenen Möbel oder ein passendes Heim warten, ist diese Art des Wohnens eine gute Lösung, bis Sie in Ihren eigenen vier Wänden leben können. Service Appartements sind nicht günstig, jedoch werden in vielen Fällen die Kosten von Ihrem zukünftigen Arbeitgeber übernommen, wenn Sie für diesen nach Down Under umziehen. Die Wohnungen oder Häuser sind komplett eingerichtet und Sie können hier in aller Ruhe auf Ihre eigenen Möbel warten.

Informieren Sie sich generell auch über Foren bei anderen Deutschen, die den Umzug nach Perth bereits hinter sich haben, oft können kleine Tipps am Rande die ersten Wochen in der neuen Stadt sehr viel einfacher machen.